岐阜市で注文住宅を建てるなら、地域特有の気候を理解したハウスメーカー選びが重要です。
岐阜市は夏には40℃を超える猛暑、冬には厳しい冷え込みという極端な気候変化があり、これに対応できる住宅設計が快適な暮らしの鍵となります。
ここでは、岐阜市の気候や地形に精通し、高い断熱性能や耐震性を備えた住宅を提供するハウスメーカー6社を厳選して紹介します。地元密着型から全国展開の大手まで、各社の特徴や強みを比較し、理想の家づくりをサポートします。
もくじ
岐阜市で選ばれるおすすめのハウスメーカー3選
次に、岐阜市で注文住宅を建てるときにおすすめのハウスメーカー3社を紹介します。
| メーカー名 | 特徴 | 坪単価 | ZEH | 耐震性能 | 保証期間 |
|---|---|---|---|---|---|
| WITHDOM Gifu | フルオーダーメイド住宅が可能で、ZEHを上回る「HEAT20」を高断熱化技術性能の基準に採用。 | 60～90万円 | ◯ | 耐震等級3が標準 | 最長35年 |
| 住友不動産ハウジング | 長期優良住宅やZEHに標準対応しており、リースを利用して太陽光発電の初期費用を軽減することも可能。 | 70～110万円 | ◯ | 耐震等級3に対応 | 最長35年 |
| 大和ハウス工業 岐阜支店 | 高い耐震性と断熱性を持つ「xevoシリーズ」が代表的で、独自の技術開発により住宅性能が高い。 | 80～150万円 | ◯ | 耐震等級3に対応 | 最長35年 |
ここからは各ハウスメーカーの注文住宅の特徴について詳しく紹介します。
WITHDOM Gifu
全国のハウスメーカーの中から直近3年の売上高伸び率「2年連続No.1」。一邸ごとのフルオーダーメイド住宅が人気。
おすすめポイント
- 家の第一印象は外観で決まる！WITHDOM建築設計の家は世界に一邸だけのフルオーダーメイド住宅。
- 「超」高気密＋高断熱。「夏は涼しく、冬は暖かい」の実現のため北海道基準を超える断熱気密性能で施工。
- 「超」高耐震+制振で、永く住み続けられる住まい。震災から、家と家族をまもるため、最高等級である耐震等級3で施工します。
ZEHを上回る「HEAT20」を高断熱化技術性能の基準に採用しており、自社ではなく第三者評価機関の「BELS」から断熱評価を受けることで断熱性能の高さを客観的に証明しています。
また、太陽光を取り入れてエネルギーを効率的に活用する「パッシブデザイン」に対応しているので、省エネルギー性とメンテナンス費用の削減を両方叶えられるのもWITHDOM Gifuならではの強みです。
| 会社名 | WITHDOM Gifu株式会社 |
|---|---|
| 注文住宅ブランド | なし（フルオーダーメイド住宅） |
| 坪単価 | 60～90万円 |
| ZEH対応 | 〇 |
| 耐震性能 | 耐震等級3が標準 |
| 保証期間 |
|
住友不動産ハウジング
長期優良住宅やZEHに標準対応！住宅ローン減税や補助金を利用できます。
おすすめポイント
- ZEH仕様標準、長期優良住宅に標準対応！高い断熱性と遮熱性で、岐阜市の冬の冷え込み、夏の猛暑にも効果的。
- グッドデザイン賞受賞多数のデザイン性、高級マンション仕様の住宅設備、長期優良住宅基準をクリアした高性能住宅
- 住友不動産グループだからできる、土地探しから家づくり、リフォーム、売却、住み替えまでトータルサポート。
ZEH基準を満たすために必要な太陽光発電も、住友不動産ならリースシステム「すみふ×エネカリ」を利用すれば初期費用を抑えて設置可能。また、上質で優美な住友不動産オリジナルの住宅設備・外装・内装が用意されており、人と違ったデザインを求める人にもおすすめです。
| 会社名 | 住友不動産ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 注文住宅ブランド |
|
| 坪単価 | 70～110万円 |
| ZEH対応 | 〇 |
| 耐震性能 | 耐震等級3に対応 |
| 保証期間 | 構造躯体：最長60年（初期保証は10年） |
大和ハウス工業 岐阜支店
高い耐震性と断熱性を持つ「xevoシリーズ」が代表的。各分野の専門家がチームで家づくり。
おすすめポイント
- 充填断熱＋外張り断熱の「内外ダブル断熱」という技術で、高い断熱性能を実現
- 軽量鉄骨造、木造、重量鉄骨造、混構造から最適な構法が選べます。
- 入居後も安心の充実したアフターサポート。業界トップクラスの60年長期保証
大和ハウス工業は総合技術研究所を持ち、時代のニーズに合わせ独自の先進技術を開発しているため住宅性能の高さには定評があります。
また、外気が侵入しやすい壁・天井・床・窓をしっかり高断熱化して、建物の隙間に「防湿・気密シート」を採用することで、熱を漏らさず快適性を高めてくれます。
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 |
|---|---|
| 注文住宅ブランド |
|
| 坪単価 | 80～150万円 |
| ZEH対応 | 〇 |
| 耐震性能 | 耐震等級3に対応 |
| 保証期間 |
|
岐阜市の地形・気候を考慮した家づくりのポイント
岐阜市で注文住宅を建てる場合、岐阜県ならではの気候や地形に合わせた以下のような家づくりが重要になります。
- 冬の冷え込みを考慮した断熱性能の確保
- 猛暑を快適に過ごすための住まいづくり
具体的にどのようなポイントに気をつければいいのか事前に確認しておきましょう。
冬の冷え込みを考慮した断熱性能の確保
岐阜市の冬場（12月～2月）の日平均気温は4℃～8℃前後で冬は朝晩の冷え込みが厳しく、山間部では雪が降る日もあるため家づくりをするときには断熱性能を確保することが重要です。
| 12月 | 1月 | 2月 | |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 6.3℃ | 4.0℃ | 4.0℃ |
| 2023年 | 8.1℃ | 5.0℃ | 6.4℃ |
| 2024年 | 6.5℃ | 5.7℃ | 8.0℃ |
引用：国土交通省気象庁「岐阜（岐阜県) 日平均気温の月平均値（℃）」
住宅の気密性や断熱性を高めると、主に以下のようなメリットが得られます。
- 外部からの影響を受けにくく室内の温度を快適に保てる
- ヒートショックのリスクを軽減できる
- 冷暖房を効率的に使用できるのでトータルの光熱費を抑えられる
- 防音＆遮音効果が高く音漏れによるトラブルが少ない
- 省エネ性能が高い住宅は取得の際に補助金が出る可能性がある
特に、Net Zero Energy House（ネットゼロエネルギーハウス＝エネルギー収支をゼロにする住宅）の頭文字を取った「ZEH（ゼッチ）」は、2030年の家庭部門排出量削減＆2050年カーボンニュートラルの政府目標を達成すため、国が補助金を出して取得支援をしているため、経済的な負担を抑えられるのでお得です。
猛暑を快適に過ごすための住まいづくり
岐阜県は気象庁の発表している最高気温の歴代全国ランキングで上位に3地点が記録されるほど夏の暑さがきついため、猛暑でも快適に過ぎせる住まいづくりが必要です。
| 順位 | 都道府県 | 地点 | 気温 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡県 | 浜松 | 41.1℃ |
| 埼玉県 | 熊谷 | 41.1℃ | |
| 3位 | 栃木県 | 佐野 | 41.0℃ |
| 岐阜県 | 美濃 | 41.0℃ | |
| 岐阜県 | 金山 | 41.0℃ | |
| 高知県 | 江川崎 | 41.0℃ | |
| 7位 | 静岡県 | 天竜 | 40.9℃ |
| 岐阜県 | 多治見 | 40.9℃ | |
| 9位 | 新潟県 | 中条 | 40.8℃ |
| 東京都 | 青梅 | 40.8℃ |
引用：国土交通省気象庁「歴代全国ランキング（最高気温の高い方から）」
特に、夏の暑さ対策としておすすめなのは「全館空調」です。家全体の空調を一括管理する全館空調を採用すれば、各部屋にエアコンを設置する必要がなく、換気システムによって家中の空気を循環させ、室内の温度を一定に維持できるため家中どこにいても快適に過ごせます。また、全館空調ならアレルギーの原因となる花粉やホコリなどを軽減できるのも良い点です。
高気密・高断熱住宅と併せて使用すれば、より高い省エネ効果が期待できます。
満足度の高い家づくりで大切な見積りと相談
岐阜市で理想の注文住宅を建てるには、複数のハウスメーカーから見積りを取り、じっくり相談することが重要です。一社だけの提案で決めてしまうと、後から「もっと良い条件があったかもしれない…」と後悔する可能性があります。
理想の家づくりのためには、少なくとも3社以上のハウスメーカーから見積りを取って比較検討することをおすすめします。各社の特徴や強み、価格設定、アフターサービスなどを総合的に判断することで、自分たちに最適なパートナーを見つけることができます。
また、見積りを比較する際は単に価格だけでなく、以下のポイントもチェックしましょう。
- 基本仕様に含まれる設備やグレード
- 耐震性や断熱性などの住宅性能
- 保証期間と保証内容
- アフターメンテナンスの内容
- 実績と信頼性
複数社の提案を比較することで、各社の得意分野や提案の違いが見えてきます。これにより、自分たちが本当に求める家づくりのイメージがより明確になり、満足度の高い住まいづくりにつながります。
住宅展示場を活用して家づくりのヒントを集める
住宅展示場は、家づくりの具体的なイメージを掴むための絶好の機会です。実際の空間を体感することで、間取りや設備、素材感など、カタログやウェブサイトだけでは伝わらない住まいの魅力を発見できます。
ただし、住宅展示場では強引な営業を受けることも少なくありません。「まだ具体的な話をするのは早いかも…」と思っている場合には、まず「家づくりプラン」を活用するのがおすすめです。
家づくりプランは、希望条件を入力するだけで、複数のハウスメーカーからあなたに合った提案を無料で受け取れます。また、各社の提案を比較することで、相場観を掴むこともできるため、後の交渉にも役立ちます。
まずは気軽に家づくりプランを活用して、あなたの理想の家づくりの第一歩を踏み出してみましょう。
この記事の編集者
メタ住宅展示場 編集部
メタ住宅展示場はスマホやPCからモデルハウスの内覧ができるオンライン住宅展示場です。 注文住宅の建築を検討中の方は、時間や場所の制限なくハウスメーカー・工務店を比較可能。あなたにヒッタリの家づくりプランの作成をお手伝いします。 注文住宅を建てる際のノウハウなどもわかりやすく解説。 注文住宅でわからないこと、不安なことがあれば、ぜひメタ住宅展示場をご活用ください。
運営会社：リビン・テクノロジーズ株式会社（東京証券取引所グロース市場）
